El edificio de la calle Turia es una finca con 10 apartamentos de tres dormitorios, cada uno con terraza, 6 plazas de aparcamiento y una terraza comunitaria. Situado junto al jardín botánico de Valencia, las vistas desde los apartamentos proporcionan una sensación de estar fuera de la ciudad.
Situado entre la Plaza de España y el barrio de El Carmen, la ubicación es ideal para los inquilinos que buscan la tranquilidad del barrio del jardín botánico sin dejar de disfrutar de la proximidad al centro de la ciudad.
También cuenta con medidas de eficiencia energética y una instalación de paneles fotovoltaicos que suministra electricidad verde a la comunidad. Dentro del plan IRTA, ha sido nominado para recibir 136.000 euros en subvenciones a fondo perdido para la rehabilitación del edificio.
Este proyecto ha obtenido una calificación de eficiencia energética de B y una certificación GBCe de 4 hojas.
Descripción del Proyecto
Tipo
Rehabitación Integral - Alquiler
Viviendas
10 viviendas
Bajo
1 bajo comercial
Superficies Construidas
m2 Viviendas
1.183,71
m2 Bajo
40,06
m2 Garajes y Trasteros
214,06
m2 Zonas Ajardinadas
176,90
Total m2 Construidos
1.437,83
Datos del Proyecto
Equity
63%
Deuda
37%
Coste Obra/m2
1.034,99
Coste Total Euro/m2
2.046,93
Fecha Inicio Proyecto
mayo-19
Fecha Fin Obra
noviembre-20
Fecha Gestión Alquiler
abril-21
Meses de Obra
18,08
Años en Explotación
1,75
Resultados Proyecto Gestión
Ocupación 2022
99%
Renta/m2 mes
11,04
Cash on Cash Bruto
10,19%
Cash on Cash Neto
5,98%
ROI Bruto
6,47%
ROI Neto
3,80%
Eficiencia Energética
Certificado Energético
B
Green Building
3 HOJAS
Galería proyecto
