Ubicado en el corazón del barrio de Patraix, Tres Forques 37 es un nuevo proyecto residencial orientado al alquiler de media estancia bajo la marca Dasha. Situado en una zona céntrica y bien conectada, este edificio responde a la creciente demanda de vivienda temporal en Valencia, combinando comodidad urbana y eficiencia operativa.
El proyecto contempla el desarrollo de 13 apartamentos, principalmente de 2 dormitorios, sobre un solar finalista sin cargas urbanísticas. La operación se ejecuta en coinversión entre Mazabi y Jecama, y será gestionado por Dasha Living Space, asegurando una explotación especializada en el segmento premium mid-term.
La construcción está prevista para finalizar en 2027, momento en el cual el activo se incorporará al porfolio de Dasha. Gracias a su ubicación estratégica —a pocos minutos del centro y con excelente acceso en transporte público— Tres Forques 37 se posiciona como una oportunidad de inversión con alta rentabilidad esperada y gran atractivo para el público internacional.
Project description
Type
Greenfield
Dwellings
9
Ground floor
no
Constructed Areas
m2 Dwellings
1100
Total Constructed Area
1100
Project Data
Equity
100%
Debt
0%
Total Cost
2.500.000€
Grants Received
Total Cost Euro/m2
2.272€/m2
Project Start Date
FEB 2025
Construction End Date
TBA
Rental Management Date
TBA
Construction Months
12
Project Management Results
Estimated Gross Rental Income 2026
174.528€
Estimated Net Rental Income 2026
112.000€
Estimated Cash Flow 2026
TBA
Estimated Occupancy 2026
93%
Rental Price/m2 per month
15€/m2
Cash on Cash Gross
TBA%
Cash on Cash Net
TBA
Gross ROI
8%
Net ROI
6%
Energy Efficiency
Energy Certificate
A
Green Building
4 leafs
