Este edificio fue construido en 1860 y cuenta con un espacio comercial de 731 m².
El resto del edificio está compuesto por 10 apartamentos, de los cuales 8 son gestionados para alquileres de media estancia a través de Dasha Living Space, mientras que los otros 2 están destinados a alquileres de larga duración.
Todos los apartamentos disponen de tres dormitorios, dos baños, un salón, una cocina de estilo americano y, cuando corresponde, una terraza o balcón.
El edificio ha sido completamente rehabilitado, obteniendo un certificado energético B.
Situado en Ruzafa, uno de los barrios más cotizados de Valencia, mantiene una ocupación media del 93% anual.
Descripción del proyecto
Tipo
Rehabilitación completa
Viviendas
10
Bajo
1 Bajo Comercial
Superficies Construidas
m2 Viviendas
1.100,65
m2 Bajo
731,36
Total m2 Construidos
1.832,01
Datos del Proyecto
Equity
42%
Deuda
58%
Coste Total
2.795.126,26
Coste Total Eur/m2
1.483,50
Fecha Inicio Proyecto
NOV-15
Fecha Fin Obra
SEPT-17
Fecha gestión Alquiler
OCT-17
Meses de Obra
22,03
Años en Explotación
5,25
Renta Bruta 2022
237.437,00
Renta Neta 2022
168.256,00
Cash Flow 2022
128.928,00
Ocupación 2022
97%
Renta/m2 mes
10,80
Cash on Cash Bruto
20,36%
Cash on Cash Neto
14,43%
ROI Bruto
8,74%
ROI Neto
6,19%
Eficiencia Energética
Certificado Energético
B
