Desde Jecama y Dasha Living Space queremos compartir los principales insights que nos dejó el reciente panel de expertos en vivienda 2024 organizado por Valencia Plaza, en el que participó nuestro CEO, Jesús Boix.
1. Demanda sólida pese a restricciones
A pesar de la subida de tipos de interés, el aumento de costes de construcción y la limitada oferta de suelo, el mercado residencial en Valencia demuestra una enorme resiliencia. La demanda se mantiene firme y los precios tanto de alquiler como de venta registran incrementos moderados.
2. Falta de suelo como gran reto
La escasez de suelo desarrollable es un obstáculo clave para impulsar nuevos proyectos. Se subrayó la urgencia de desbloquear ámbitos como el PAI del Grao o Benimaclet para atender la alta demanda existente
3. Crecimiento de soluciones habitacionales flexibles
Durante 2023 emergieron nuevos modelos como coliving, flex living y senior living, impulsados por estilos de vida compartidos y la llegada de nómadas digitales. Estas fórmulas seguirán ganando terreno en 2024
4. Innovación tecnológica y sostenibilidad en alza
La digitalización (BIM, realidad aumentada) y la industrialización en la construcción están marcando un antes y un después, acompañadas por una regulación cada vez más exigente en sostenibilidad y eficiencia energética
5. El análisis de Jesús Boix (CEO)
Nuestro CEO destacó que, aunque el build to rent se enfrenta a presión por coste y regulación, los nuevos modelos de flex living están captando gran interés, con el alquiler de temporada ya representando un 13 % del stock en Valencia
Para leer el análisis completo y las opiniones de otros agentes del sector, te invitamos a consultar la publicación original en Valencia Plaza:
Qué le espera al mercado de la vivienda en 2024: las claves de los expertos – Valencia Plaza