El edificio Conserva es un desarrollo Build to Rent impulsado por una SPV entre JECAMA y socios inversores, diseñado para el alquiler en Camins al Grau, una de las zonas más demandadas de Valencia. El proyecto consta de nueve apartamentos, cada uno con tres dormitorios y dos baños, optimizados para ofrecer comodidad y un uso eficiente del espacio.
Cada vivienda cuenta con amplias terrazas privadas, fomentando un estilo de vida al aire libre. Su ubicación es inmejorable, a tan solo unos metros de la playa y del centro de la ciudad.
Comprometido con los más altos estándares de sostenibilidad, el edificio cuenta con una calificación energética A y ha sido certificado con 4 hojas por GBCe, garantizando eficiencia energética y responsabilidad ambiental.
Project description
Type
Greenfield
Dwellings
9
Ground floor
no
Constructed Areas
m2 Dwellings
1100
Total Constructed Area
1100
Project Data
Equity
100%
Debt
0%
Total Cost
2.500.000€
Grants Received
Total Cost Euro/m2
2.272€/m2
Project Start Date
FEB 2025
Construction End Date
TBA
Rental Management Date
TBA
Construction Months
12
Project Management Results
Estimated Gross Rental Income 2026
174.528€
Estimated Net Rental Income 2026
112.000€
Estimated Cash Flow 2026
TBA
Estimated Occupancy 2026
93%
Rental Price/m2 per month
15€/m2
Cash on Cash Gross
TBA%
Cash on Cash Net
TBA
Gross ROI
8%
Net ROI
6%
Energy Efficiency
Energy Certificate
A
Green Building
4 leafs
