El edificio Bonifacio Ferrer 9 es un desarrollo Build to Rent llave en mano diseñado para un inversor extranjero. Ubicado en Patraix, Valencia, consta de siete apartamentos de dos dormitorios, optimizados para ofrecer espacios amplios y funcionales.
Cada unidad cuenta con terrazas privadas, cocinas de concepto abierto integradas en la zona de estar-comedor y un diseño eficiente que maximiza la luz natural. En la planta baja, se han incluido zonas comunes, como una lavandería y un aparcamiento para bicicletas, fomentando así la movilidad sostenible.
Con un diseño moderno y eficiente, este proyecto representa una opción atractiva para inquilinos que buscan tranquilidad, comodidad y excelentes conexiones con el centro de la ciudad y la estación de tren de alta velocidad AVE.
Project description
Type
Greenfield
Dwellings
7
Ground floor
no
Constructed Areas
801
m2 Dwellings
801
Total Constructed Area
Project Data
Equity
100%
Debt
0%
Total Cost
2.032.596€
Grants Received
Total Cost Euro/m2
2.500€/m2
Project Start Date
FEB 2025
Construction End Date
TBA
Rental Management Date
TBA
Construction Months
12
Project Management Results
Estimated Gross Rental Income 2026
126.000€
Estimated Net Rental Income 2026
90.000€
Estimated Cash Flow 2026
TBA
Estimated Occupancy 2026
90%
Rental Price/m2 per month
12€/m2
Cash on Cash Gross
TBA%
Cash on Cash Net
TBA
Gross ROI
8%
Net ROI
5,7%
Energy Efficiency
Energy Certificate
A
Green Building
4 leafs
