Este edificio, construido en 1860, consta de un espacio comercial de 731m2.

 

El resto del edificio consta de 10 apartamentos, 8 de los cuales se gestionan para alquileres de media estancia a través de Dasha Living Space(enlace), y dos apartamentos están destinados a alquileres de larga estancia.

 

Todos los apartamentos tienen tres dormitorios, dos baños, salón, cocina americana y terraza o balcón en su caso.

 

El edificio ha sido completamente rehabilitado, obteniendo un certificado energético B.

 

Situado en Ruzafa, uno de los barrios más cotizados de Valencia, mantiene una ocupación media del 93% anual.

Descripción del proyecto

Tipo
Rehabilitación completa
Viviendas
10
Bajo
1 Bajo Comercial
Superficies Construidas
m2 Viviendas
1.100,65
m2 Bajo
731,36
Total m2 Construidos
1.832,01
Datos del Proyecto
Equity
42%
Deuda
58%
Coste Total
2.795.126,26
Coste Total Eur/m2
1.483,50
Fecha Inicio Proyecto
NOV-15
Fecha Fin Obra
SEPT-17
Fecha gestión Alquiler
OCT-17
Meses de Obra
22,03
Años en Explotación
5,25
Renta Bruta 2022
237.437,00
Renta Neta 2022
168.256,00
Cash Flow 2022
128.928,00
Ocupación 2022
97%
Renta/m2 mes
10,80
Cash on Cash Bruto
20,36%
Cash on Cash Neto
14,43%
ROI Bruto
8,74%
ROI Neto
6,19%
Eficiencia Energética
Certificado Energético
B

Galería del proyecto